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导读 相信大家对可以以公司名义买房吗，以公司名义买房的利弊有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

以公司名义买房可以不需要缴纳营业税，也没有限制买卖时间，而且以公司名义买房不受限购。因为限购政策只是针对个人，所以个人可以购买二套房。但是以公司名义买房，房子所有权属于公司，而不是个人，以后需要出售比较麻烦 ，所以还是以个人名义申请买房更好。

公司名义购房需要注意什么问题

1、以公司名义买房要看该公司类型，分为注册在境内、境外的公司，如果是注册在境内的公司，购买的房屋种类、套数没有限制，而境外的公司不能在京购买房屋。

2、以公司名义购买的房屋不能使用商业贷款，只能等拿到房产证办理持证抵押，年限与利率都有别于商业贷款。

3、公司名义买房需要很多缴税，其中是3%的契税，其余手续费不会很高。但是，公司名义买房的房产税和个人买房不同，公司买房的房产税按照买入价格*1.2%*0.8*计算，并且每年都要缴纳。

4、公司产权的房屋可以通过股权转让进行转让，不需要去交易中心办理，但是这种只是变更股权，适合做这种交易的是公司名下无其他不动产，否则不能转让。

5、如果公司产权的房屋要变更为个人名下的产权，要通过买卖，要去交易中心进行办理产权变更登记。

6、如果以公司名义购买的房产作为公司资产，并且是所有股东共同使用，在处置资产时，需要经过所有股东同意及授权才能处理。

本文可以以公司名义买房吗，以公司名义买房的利弊有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。